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          2022年建筑資質轉讓的價格有哪些決定因素?

          2022年建筑資質轉讓的價格有哪些決定因素?

            從事建筑行業的人都知道資質轉讓具有較多優點,例如:效率更高、不受政策限制、可以省去資質升級的麻煩等等。因此,許多建筑企業就會想不辦理建筑資質而是讓別人把資質轉讓過來,只不過雖然資質轉讓有眾多缺點,但是萬事萬物終究不是完美的。要想找到一家值得信任的資質轉讓公司是會花費一些時間,能否找到合適的建筑公司是資質轉讓的重中之重,而且還需要考慮到費用問題。


            如果企業掉以輕心,轉讓完成后可能會遭受很大的損失。轉讓價格不僅是收購公司考慮的,同時也是被收購公司考慮的,不同地方、不同公司的價格都不同,那么建筑公司的轉讓價格一般有哪幾個因素決定呢?


            一般來說,建筑公司的轉讓價格取決于以下幾個方面:


            一、人員配備情況


            人員費用是申請資質中占比比較大的成本,企業在申請施工企業資質時,應配備施工工程師、職稱人員、技術工人等。而且人員不僅僅是在辦理時需要,建設部抽查時也需要人員到位,如果未到位是會有懲罰的。因此,在轉讓過程中,買方應與人員一起轉讓。如果人員證書齊備,社保什么的都交了,價格會更高。近日,住建部取消了八大員的低資格要求,企業不需要再分配八名成員,這就減少了部分人員費用。但隨著監管部門大力整頓人員掛靠問題,原有的人員證與空掛分離的現象將得到遏制,持有證書的人員,尤其是注冊建筑工程師,可能會更加緊張。證書市場供給量的減少可能導致人員成本的增加,從而增加整體人員成本。


            二、資質類型及等級


            市場上不同資質行情不同,自然有些資質較易處理,一些資質較難處理。相應的,簡單的資質成本不高、人員要求不嚴格,轉讓價格也就低了。建筑資質分為不同等級,等級越高要求也就越高,轉讓價格也會相應上漲,比如:建筑資質一級是高等級了,承包工程基本沒有任何限制,所以在建筑一級資質轉讓價格也是比較高的。因而不同類型資質與不同等級資質也是決定資質轉讓價格的因素之一。


            三、資質是否優質


            評估一個資格是否具備高質量的條件如下:


            1、資質證書等相關證件按時進行年檢。維護管理完善,資質證書還在有效期內,收購即可直接使用。


            2、原資質公司經營時間長,規模大,無債務稅務糾紛。承接的項目按時按量完成,行業信譽良好。


            想必不用小編說大家也知道,高質量的資格價格自然更高,畢竟一分錢一分貨,這是老祖宗留下來的至理名言。


            直接收購公司是比較高效的,然而,在轉讓過程中,如果權責不明確,可能會有很多風險。例如,收購公司后,發現大量債務;收購公司資質證書的有效期即將結束等等。資格轉讓不同于辦理,不需要向主管部門申請,也不需要滿足人員條件。但在進行過程中,要根據需要找好律師、會計等專業人員進行調查順利完成公司收購。

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