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          2022年辦理建筑資質通過率太低,由哪些原因導致?

          2022年辦理建筑資質通過率太低,由哪些原因導致?

            近幾年,建筑行業蓬勃發展,很多建筑企業應時而生。建筑資質對于建筑企業來說,是進入建筑市場的門檻,也是衡量建筑企業綜合實力的重要指標之一。隨著建筑市場不斷規范,建筑資質對于建筑企業的重要性日益增強。建筑企業辦理資質不但周期長,而且不同類型資質辦理難度也不一,如果建企本身對于辦理流程不清楚,再加上某些資質標準不滿足,就很容易辦理資質失敗。

            像公路類資質還要求有相應的施工設備才行,標準中明確要求的設備應為企業自有設備,需提供企業設備購置票。上級單位劃撥的應同時提供劃撥或分割證明,否則不予認可。標準中對設備的規格、性能、數量有要求的,發票上不能體現的,企業應延伸提供相關證明材料,如設備使用說明書等?;炷吝@類資質還要求有場地的,并且還會現場核實,這個可以不是企業自有的,但必須是真實存在的。

            建筑資質辦理要求流程,企業申報→市本級或區(市)縣住房城鄉建設部門接受申報材料→專家審查→審批工作人員審查→公示審查意見→審批人員對企業申訴情況進行復核→通告審批結果。主要審核企業凈資產,技術工人、中級及以上職稱人員、注冊建造師等人員的專業、數量、業績等須符合《建筑業企業資質標準》的相應要求;根據《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》的規定,企業主要人員年齡限60周歲以,并繳納的有社保。

            1、企業工程業績的問題

            工程業績是指建筑企業在工程項目施工過程中,積累的工程項目證明材料,通常情況下,建筑資質辦理最低等級的時候是沒有業績要求的,但要是建筑企業是辦理資質升級的話,那就需要有業績,至于工程業績證明材料類型一般有中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。值得注意的是:申報建筑資質的建筑企業,在建筑工程竣工驗收合格后,才可作為企業工程業績申報。

            2、企業人員的問題

            每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規定,符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。簡單來說,資質辦理需要人員的學歷、專業、職稱等條件符合崗位要求,即使學歷專業與崗位要求不一致,其他方面如從業資歷、個人業績等條件符合要求也可以。

            3、企業人員社保材料的問題

            資質標準規定建筑企業辦理建筑資質時,要為相關人員繳納社保,人員社保不全將無法通過資質審核。社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致,且社保證明應體現以下內容:繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。

            4、相關技術人員專業的問題

            不管是企業的建造師、技術人員等注冊的準備,都需要按照資質的要求來。當然,人員專業包括但不僅限于注冊人員的專業。有些建筑資質會有技術工人的工種、現場管理人員的九大人員證書等標準,這些企業都需要注意。

            5、相關證書有效期的問題

            根據國家規定,人員證書是能夠一直持有的,沒有有效期的嚴格限制。不過,人員證書經過一定年份后,需要滿足繼續教育的條件,之后才能從事建筑施工工作等。簡單來講,就是要求資質申請人員超過期限后要有繼續教育證明。

            6、工作人員相關年齡的問題

            年齡超過60歲,是屬于無效人員的,證書的話也是無效的,這個就不能拿去申請。

            7、頒發部門

            企業申請建筑資質,需要的是市級以上建筑主管部門或人社局(指定機構)頒發的。如果不是,申請資質時是不認定的,這也算是無效證書。

            8、其他問題

            資質辦理過程中的其他相關問題有:企業凈資產、注冊建造師、材料等等。企業凈資產要符合資質標準要求,并在辦理資質前完成注資,否則可能影響資質申請;辦理資質需要的注冊建造師數量要達到標準要求的數量;辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備。否則很有可能導致資質辦理失敗。

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